Тенденции
 

Тенденции развития современных технологий используемых АО «ДСК»

Панельное домостроение совершенствуется в соответствии с требованиями времени: запроса покупателей, прогрессом инженерно-технических решений, появлением новых строительных и отделочных материалов. В современных экономических условиях это отражается на экономии ресурсов при строительстве и снижении энергозатрат при эксплуатации здания.

АО «ДСК» совместно с АО ПИ «Липецгражданпроект» на основе домов серии 90 разработали новые планировочные, инженерные и конструктивные решения. Здания будут соответствовать стандартам современного домостроения и отвечать всем новым нормативным требованиям.

В соответствии с планировочным решением на этаже размещаются шесть квартир - четыре однокомнатные площадью 40 кв.м. и две двухкомнатные площадью 53 кв.м. В каждой квартире есть большая комната 16 кв.м, кухня 10 кв.м с выходом на остекленный балкон, предусмотрен раздельный санузел.

Жилой дом оснащён двумя лифтами пассажирским и грузовым. Лестнично-лифтовой узел спроектирован с незадымляемой теплой лестничной клеткой без перехода с этаж на этаж через холодные балконы, кроме того лифтовая шахта не соприкасается со стенами жилых помещений квартир, что понижает уровень шума.

Для удобства жильцов лестничные марши будут широкими – 1.2 м , а не 1.05м как во многих новостройках.

В доме внедрена новая система поквартирного отопления, что позволит регулировать и вести учет потребления тепловой энергии. При входе в подъезд и на лестничных площадках установлены датчики включения и выключения света. Применение этих датчиков позволит снизить расход электроэнергии в местах общего пользования.

Для безопасного передвижения и свободного попадания в лифтовой холл дома инвалидов, а так же родителей с детскими колясками подъезд оборудован пандусом с ограждающими поручнями.

Фасад дома «спрятан» под остеклением балконов, что исключает протекание и продувание межпанельных швов, снимает вечные проблемы стыков панелей и появление «мостиков холода», а также обеспечивает защиту от уличного шума и увеличивает комфорт проживания в квартирах. Наружные стены открытой части здания выполнены с применением новых технологий, которые придают современный внешний вид. Различная фактура и высокое качество поверхности достигается в заводских условиях при формовании на рельефных матрицах. Внедрено новое архитектурное решение - использование навесных вентилируемых фасадов из композитного алюминия. Использование широкой палитры красок позволит в массовой застройке преобразить архитектурный облик микрорайона и придаст яркую индивидуальность зданию.

Технология возведения новых домов серии 90 позволяет в довольно короткие сроки строить современные и комфортные многоквартирные жилые комплексы, отвечающие новым нормативным требованиям за счёт чёткой организации цикла «производство-строительство».

На стадии разработки конструктивных решений нового панельного дома, была взята за основу заводская технология изготовления несущих конструкций выпускаемой серии 90, которая обеспечивает контроль всех производственных процессов, высокое качество и надёжность сборных элементов здания. Появление новой номенклатуры железобетонных изделий предполагает модернизацию и перевооружение парка металлоформ – переоснащение используемых отечественных кассетных установок, автоматизацию процесса пропарки, а так же изготовление форм для наружных трёхслойных панелей.

Для оптимизации выпуска новых железобетонных изделий было принято решение применить новую, гибкую, индустриальную технологию с применением магнитной опалубки, что позволит изготавливать разовые изделия индивидуальных размеров и быстро переналаживать производство.

Осуществляемая в данный момент работа по перевооружению производственных мощностей, новые инженерно-технические решения, результат совместного труда коллективов АО «ДСК» и АО ПИ «Липецкгражданпроект». Внедрение новых современных технологий возможно благодаря высокой квалификации специалистов, их творческому подходу к решению поставленных задач, умению работать слаженно и четко.

Внесены изменения в архитектурный ансамбль 17-ти этажных жилых домов. Для улучшения теплотехнических показателей и изменения архитектурного вида отработаны и используются новые современные технологии отделки жилых домов:

- применяется навесной вентилируемый фасад из керамогранита и композитного алюминия;

- штукатурный "мокрый фасад" с окраской в массиве.

Такие архитектурные новации применяются в использовании строительства домов каскадного типа - переменной этажности: 14-17 этажей, 9-11 этажей, что придает им неповторимый внешний вид.

 

 
Все права защищены © ДСК
Яндекс.Метрика